Doppelhaus Klassisch - Ein passendes Grundstück ist vorhanden!
81929,
München, Bogenhausen
5 Zimmer•189 m² Wohnfläche•433 m² Grundstück
Adresse
81929, München, BogenhausenZimmer
5Wohnfläche
189 m²Grundstück
433 m²Preis pro m²
8.253 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Im Inneren zeigt das Doppelhaus, wie komfortabel Wohnen auf schlankem Grundriss sein kann. Die klar strukturierte Fassade mit ihrem Satteldach, den großen Fensterflächen und den markant eingefassten Fenstern sorgt für einen zeitgemäßen Auftritt und fügt sich dennoch harmonisch in unterschiedliche Baugebiete ein. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und in den Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien. Im Inneren zeigt das Doppelhaus, wie komfortabel Wohnen auf schlankem Grundriss sein kann. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem das Familienleben zusammenkommt. Die Küche ist praktisch zur Terrasse und zum Essplatz hin orientiert, sodass kurze Wege und kommunikative Abläufe entstehen - perfekt, wenn gemeinsam gekocht oder mit Gästen gefeiert wird. Eine Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum komplettieren das Erdgeschoss und bieten genügend Stauraum, um den Alltag gut zu organisieren. Die privaten Bereiche der Kinder liegen eine Etage höher. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein eigener Duschbereich und ein zusätzlicher Abstellraum gruppieren sich um den zentralen Flur. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Arbeitszimmer: Es bietet Raum fürs Homeoffice, für konzentriertes Lernen oder für Hobbys und schafft so Entlastung für den Wohnbereich. Kurze Wege und viele Fensterflächen sorgen auch hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Unter dem Dach entfaltet das Elternrefugium seinen besonderen Charme. Ein großzügiges Schlafzimmer, eine komfortable Ankleide und ein großes Bad mit Wanne und Dusche bilden eine in sich stimmige Einheit für Ruhe und Rückzug. Eine kleine Empore sowie ein weiterer Abstellraum nutzen die verfügbare Fläche optimal aus und bieten zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten. So wird das Doppelhaus Celebration 122 zu einem Zuhause, das Familien über viele Lebensphasen hinweg begleitet - mit klaren Strukturen, viel Licht und einem Grundriss, der sowohl Nähe als auch Privatsphäre ermöglicht.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 189 m² Wohnfläche und wurde 2027 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.559.000 €
Preis pro m²8.253 €
Wohnfläche189 m²
