Diskrete Vermarktung - Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Unterbilk
40217,
Düsseldorf, Unterbilk
15 Zimmer•420 m² Wohnfläche•300 m² Grundstück
Adresse
40217, Düsseldorf, UnterbilkZimmer
15Wohnfläche
420 m²Grundstück
300 m²Preis pro m²
3.786 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in guter Lage des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Unterbilk. Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Projektentwickler. Ein Teil der Wohnungen steht derzeit leer und eröffnet damit attraktives Entwicklungspotenzial. Nach einer entsprechenden Renovierung können die Einheiten zu marktüblichen Mieten neu vermietet werden. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, die Wohnungen nach einer Aufteilung einzeln zu attraktiven Quadratmeterpreisen zu veräußern. Zusätzlich besteht Potenzial für eine Aufstockung des Gebäudes und damit für die Schaffung weiterer Wohnfläche. Weiterführende Informationen, Unterlagen sowie Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gerne nach Eingang einer qualifizierten Anfrage zur Verfügung. Durch die Kombination aus attraktiver Lage, vorhandenen Leerständen und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet diese Liegenschaft ein überzeugendes Investment mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 420 m² Wohnfläche und wurde 1950 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²3.786 €
Wohnfläche420 m²
