Die perfekte Doppelhaushälfte in Kamen-Altmethler mit vorhandenem Grundstück
59174, Kamen
•5 Zimmer•129 m² Wohnfläche•330 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
129 m²Grundstück
330 m²Preis pro m²
3.248 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil - ein zeitgemäßes Doppelhaus, das speziell nach Ihren Wünschen in Kamen-Altmethler in einer ruhigen Sackgasse geplant wurde. Dieses Wohnprojekt ist optimal für Paare und Familien, die Wert auf komfortables und energieeffizientes Wohnen legen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet es genug Raum für persönliche Entfaltung und gemeinsames Familienleben auf zwei Ebenen. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Das 330 m² große Grundstück besticht durch seine ideale Größe, perfekt geeignet für Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Freien. Dank der durchdachten Raumgestaltung von STREIF genießen Sie ein behagliches Zuhause, das sich sowohl für kleinere Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte hervorragend eignet. Unsere Doppelhäuser sind darauf ausgelegt, kompakte Flächen effizient zu nutzen und dabei höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Bauweise entspricht dem KfW 40 EE Standard und sichert Ihnen nachhaltigen, energieeffizienten Wohnkomfort. Die exzellente Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion gewährleistet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, selbst bei direktem Nachbarschaftskontakt. # Ausstattung Dieses Doppelhaus besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die nicht nur Energie einspart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hohe Energieeffizienz erfüllt den KfW 40 Standard, was Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten garantiert. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine grundlegende Sanitärinstallation, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. So profitieren Sie von erstklassiger Qualität und professioneller Ausführung, während Sie bei anderen Bauarbeiten aktiv mitwirken können. Die raffinierte Innenraumgestaltung sowie die Verwendung erstklassiger Materialien unterstreichen den gehobenen Standard dieses Doppelhauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 330 m² # Lagebeschreibung Das Doppelhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage in einer ruhigen Sackgasse in Kamen-Altmethler. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die friedliche Umgebung schafft ideale Bedingungen für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre bevorzugen. Zusätzlich bieten die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten vielfältige Optionen zur Erholung, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit genießen können. # Sonstiges Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die sich besonders an Bauherren richtet, die bei der Hausfertigstellung gerne mit anpacken möchten, jedoch die wichtigen haustechnischen Gewerke in fachkundige Hände geben wollen. Dazu zählen Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, welche von qualifizierten Fachbetrieben durchgeführt werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht eine attraktive Kostenersparnis durch Eigenleistungen, während die Qualität der haustechnischen Bereiche sicher und professionell gewährleistet bleibt. So profitieren Sie von einer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen und sorgenfreien Bauphase. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kam-DHH-1,5-07/26Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²3.248 €
Wohnfläche129 m²
