Die Kunst, außergewöhnlich zu wohnen – Exklusive Gartenresidenz mit Hausgefühl
65812, Bad Soden am Taunus
•192 m² Wohnfläche
Wohnfläche
192 m²Preis pro m²
7.552 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Eine Wohnung, die sich nicht wie eine Wohnung anfühlt In einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Sodens entsteht hinter der stilvoll modernisierten Fassade eines exklusiven Wohnhauses ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch. Nur drei Wohneinheiten bilden dieses besondere Ensemble. Keine anonyme Wohnanlage, kein klassischer Neubau – sondern ein Ort, der Privatsphäre, Architektur und Lebensqualität auf seltene Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem hochwertigen Stadthaus kennt. Großzügige Raumdimensionen, beeindruckende Deckenhöhen, bodentiefe Fenster und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine Atmosphäre von Licht, Weite und Eleganz. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Design, Funktionalität und Wohnlichkeit zu einem repräsentativen Lebensmittelpunkt, der Raum für besondere Momente bietet. Ein absolutes Highlight sind die privaten Gartenbereiche und Terrassen, die das Wohnen ins Freie erweitern und eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase ermöglichen. Der private Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad schafft eine Atmosphäre, wie man sie sonst nur aus hochwertigen Boutique-Hotels kennt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept verbinden Ästhetik mit Nachhaltigkeit. Geölte Eichendielen, exklusive Bäder, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine Komfort Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen. Sondern einen besonderen Ort zum Leben.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 192 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²7.552 €
Wohnfläche192 m²
