DHH in Norderstedt-Glashütte von Privat zu verkaufen
22851, Norderstedt
•4 Zimmer•115 m² Wohnfläche•560 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
115 m²Grundstück
560 m²Preis pro m²
4.696 €/m²Baujahr
1978Über diese Immobilie
Attraktive Doppelhaushälfte in Norderstedt-Glashütte – von Privat zu verkaufen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht von Privat eine großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Vollkeller, ausgebautem Spitzboden und einer Einzelgarage vor der Haustür. Die DHH befindet sich im Jägerlauf in Norderstedt-Glashütte. Die DHH befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Die DHH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², Durch den Ausbau des Dachgeschosses ist der Wohnraum um ca. 15 m² erweitert worden. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier werden ihnen genug Abstellgläche oder Platz für ihr Hobby geboten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 2023 installierte Gasheizung. Auch verfügt das Haus über einen Kaminofen von 2024. Die Fenster wurden 2024 erneuert. Erdgeschoss (EG): Küche: Moderne Einbauküche im einem hellen Holzton mit Markeneinbaugeräten. Genug Platz ist auch noch für einen Frühstückstisch vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit Buchenparkett ausgestattet und ein geschmackvoller Kaminofen sorgt im Wohnbereich für ein schönes Ambiente. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur südlich ausgerichteten mit einen Glasdach überdachten Terrasse . Obergeschoss: Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Spitzboden: Der Spitzboden verfügt über einen großen Raum mit zwei Dachflächenfenster und ein Flurbereich. Keller: Der ist auch über eine Auẞentreppe zu erreichen und verfügt über 4 Räume inkl Heizungsraum. Lage & Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Norderstedt-Glashütte und endet an einem Wald- und Wiesengebiet. Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich alle Schulformen, Kindergärten (Kitas), Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und diverse Sport - und Freizeitmöglichkeiten. Alles ist fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und U-Bahn sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Flughafens (Airport). Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1978 Wohnfläche: ca. 115 m² (zzgl. ca. 15 m² anrechenbare Nutzfläche in ausgebauten Spitzboden). Grundstücksgröße: 560 m² Unterkellerung: Voll unterkellert (beheizt, mit Außentreppe) Heizungsart: Gas Extras: Einzelgarage, Parkett, Kaminofen, Süd-Ausrichtung Verkauf: Von Privat (provisionsfrei) Kaufpreis: 540.000,– €Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²4.696 €
Wohnfläche115 m²
