1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwest-Balkon
13589, Feld
41 m² Wohnfläche
Adresse
13589, FeldWohnfläche
41 m²Preis pro m²
4.268 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, den funktionalen Grundriss sowie die ruhige Lage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Südwestbalkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden für angenehme Sonnenstunden sorgt. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Im Eingangsbereich steht zudem eine praktische Garderobennische zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Erdgas. Dank der guten Lichtverhältnisse, der ruhigen Umgebung und des klassischen Altbaucharakters eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage This well-designed one-room apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained period building and can be conveniently accessed via passenger elevator. The property offers a bright living atmosphere, a functional layout, and a quiet residential setting. The spacious living and sleeping area provides various furnishing possibilities and direct access to the southwest-facing balcony, which enjoys pleasant afternoon and evening sunlight. The well-kept bathroom is equipped with a shower. A fitted kitchen is already installed, allowing for immediate move-in convenience. In addition, the entrance area offers a practical wardrobe/storage space. Heating is provided via district heating, while hot water is supplied through natural gas. Thanks to the bright interior, peaceful surroundings, and classic period-building character, this apartment is ideal for singles, commuters, or as an investment property.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²4.268 €
Wohnfläche41 m²
