Designperle mit puristischer Fassade im grünen Bismarkviertel
47799,
Krefeld, Cracau
5 Zimmer•178 m² Wohnfläche•299 m² Grundstück
Adresse
47799, Krefeld, CracauZimmer
5Wohnfläche
178 m²Grundstück
299 m²Preis pro m²
5.051 €/m²Baujahr
2008Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses exklusive Doppelhaus ist ein designgeprägtes, lichtdurchflutetes Haus mit bodentiefen Glasflächen und einer einzigartigen , puristischen Fassade, die es so nicht ein weiteres Mal gibt. Die klaren Linen erinnern an das Bauhaus der 30er Jahre und im Sonnenlicht stahlt die metallische Oberfläche umgeben von Bambus und Naturtönen in steingrau . Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet auf rund 180 Quadratmetern Wohnfläche ein wunderschönes, klares Ambiente. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich das Haus ideal für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die Gauben sind innen und aussen so groß ausgearbeitet, dass eigene kleine Räume entstanden sind. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den praktischen Komfort im Alltag unterstreicht. Ergänzend dazu verfügt die Immobilie über einen Keller, der zum Souterrain ausgebaut ist. Hier besteht die Möglichkeit ein eigenes Apartment mit Küche und Bad zu nutzen. Ein Carport für Ihr Fahrzeug befindet sich unmittelbar vor dem Haus.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 178 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5.051 €
Wohnfläche178 m²
