Der Traum vom Wohnen auf einer Ebene - Hausbau darf sich leicht anfühlen mit LivingHaus
04435, Schkeuditz
3 Zimmer•101 m² Wohnfläche•500 m² Grundstück
Adresse
04435, SchkeuditzZimmer
3Wohnfläche
101 m²Grundstück
500 m²Preis pro m²
4.946 €/m²Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Nicht alles im Leben muss laut sein. Manchmal beginnt etwas Besonderes ganz ruhig, mit dem Wunsch nach einem Zuhause, das wirklich zu euch passt. Dieser moderne Bungalow von LivingHaus wird genau nach euren Vorstellungen projektiert und bietet euch auf 101 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für eure Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 670 Quadratmetern entsteht ein Ort, an dem ihr euch frei entfalten und ankommen könnt. Die klassische Architektur mit Satteldach verleiht dem Haus eine ruhige und zeitlose Ausstrahlung. Gleichzeitig sorgen besondere Details für ein spürbares Plus an Raum und Wohnqualität. Ein integrierter Giebelerker im Dach lässt sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer großzügiger wirken und schafft eine angenehme Weite. Zusätzlichen Raumgewinn bietet das Querhaus mit eigenem Satteldach. Es erweitert das Ankleidezimmer und vergrößert zugleich die helle, offene Küchenzeile, die direkt an die Terrasse anschließt. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der zum gemeinsamen Leben, Kochen und Verweilen einlädt. Das Besondere ist, ihr gestaltet euer Zuhause selbst. Materialien, Details und Ausstattung tragen eure Handschrift. Dabei begleite ich euch von Anfang an persönlich. Ich stehe euch Schritt für Schritt zur Seite und sorge dafür, dass aus euren Vorstellungen ein Zuhause entsteht, das wirklich zu euch passt. So entsteht mehr als ein Haus. Es entsteht euer Zuhause. # Ausstattung Ein Zuhause entsteht nicht nur durch Wände und Räume. Es entsteht durch das Gefühl, dass alles durchdacht ist und zu euch passt. Ausstattung - Highlights auf einen Blick: Sicherheit & Planung: - 18 Monate Festpreisgarantie mit möglicher Preisanpassung des Hauspreises nach unten, sollte der Baupreisindex sinken - Umfangreiche Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz - Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen - LivingHaus Bau-App und digitale Hausbauakte für maximale Transparenz Qualität & Nachhaltigkeit: - DGNB Gold und QDF Zertifizierung für höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen - I-KON Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie - Energieeffiziente Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz Ausstattung & Wohnkomfort: - Zuhause-Paket mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen - Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Individuell geplante Küche bereits im Gesamtkonzept integriert Planung & Service: - Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und Bodengutachten inklusive - Baustelleneinrichtung mit Container, Baustellen-WC, Kran und Gerüst organisiert - Fördermöglichkeiten über KFN und QNG Selbst mitgestalten: - DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung in 3 Tagen So wisst ihr von Anfang an, dass euer Zuhause nicht nur gut geplant ist, sondern euch auch langfristig Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl gibt. So entsteht kein Haus von der Stange. Sondern euer ganz persönliches "Wie ich es will LivingHaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Schkeuditz bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer vielfältigen Infrastruktur. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, die eine hervorragende Bildungsgrundlage bieten. Vom Kindergarten bis zur Grund- und weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege haben und du beruhigt sein kannst. Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt: Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind in Schkeuditz und den umliegenden Orten gut erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Betreuung. Für den täglichen Einkauf findest du in Schkeuditz eine Vielzahl an Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Ob Discounter oder große Einkaufszentren - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten in Schkeuditz sind vielseitig und sprechen Naturliebhaber sowie aktive Familien an. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der schönen Umgebung unternehmen oder die nahegelegenen Parks und Sportanlagen nutzen. Das kulturelle Angebot und Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnanschlüsse zur A9 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass du schnell in Leipzig oder anderen umliegenden Städten bist. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die regionalen Zentren. Insgesamt ist Schkeuditz ein Ort, der durch seine Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung punktet. Hier findest du den perfekten Ort, um dein zukünftiges Zuhause mit deiner Familie zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. # Sonstiges Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt mit den richtigen Entscheidungen. Gern begleite ich euch auf diesem Weg und unterstütze euch dabei, passende Möglichkeiten für euer zukünftiges LivingHaus zu finden. Dabei ist mir eine persönliche Beratung besonders wichtig, denn jede Familie und jede Lebenssituation sind individuell. Vielleicht ist genau jetzt der richtige Moment, den ersten Schritt in Richtung eures neuen Zuhauses zu gehen. Lasst uns gemeinsam über euren Weg ins eigene Zuhause sprechen - Telefon: 01709021733 Mein Ziel ist nicht, einfach Häuser zu verkaufen, sondern gemeinsam mit euch ein Zuhause zu planen, das wirklich zu euch passt. Wichtig zu wissen: Informationen zu möglichen Grundstücken erfolgen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Da Grundstücke oft nur begrenzt verfügbar sind, kann eine dauerhafte Verfügbarkeit nicht garantiert werden. Hinweis: Dieses Inserat zeigt ein unverbindliches Beispiel für ein individuell planbares Hauskonzept in Verbindung mit einem möglichen Grundstück, vorbehaltlich Verfügbarkeit und abschließender Prüfung. Der endgültige Gesamtpreis richtet sich unter anderem nach Grundstück, individueller Planung, gewünschter Ausstattung, Ausbaustufe, Baunebenkosten sowie behördlichen Vorgaben. Da jedes Zuhause individuell geplant wird, können sich Preise und Ausstattungen entsprechend verändern. Eine verbindliche Kalkulation erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch. Es kommt ganz auf eure Wünsche, Vorstellungen und die gemeinsam geplante Umsetzung eures zukünftigen Zuhauses an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30833-379Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 101 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis499.500 €
Preis pro m²4.946 €
Wohnfläche101 m²
