Der Feierabend bleibt ebenerdig
15827, Blankenfelde
•3 Zimmer•100 m² Wohnfläche•975 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
100 m²Grundstück
975 m²Preis pro m²
6.561 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Der Besuch ist noch nicht da, aber der Tisch steht schon bereit. Genau für solche Abende schafft dieser geplante Bungalow den passenden Rahmen: Auf einer Ebene verbinden sich offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten, ohne dass der Alltag zwischen Etagen wechseln muss. 100,72 m² Wohnfläche, drei Zimmer und ein durchdachter Grundriss geben dem Zuhause eine angenehme Größe für Paare, kleine Familien und alle, die Wohnen heute und morgen gemeinsam denken möchten. Im Mittelpunkt steht das offene Miteinander. Kochen, Essen und Zusammensein können räumlich miteinander verbunden werden, während zwei Schlafzimmer geschützte Bereiche für Ruhe, Schlaf oder individuelle Tagesabläufe bereithalten. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. So entsteht ein Zuhause, das Gastgeberqualitäten besitzt, ohne seine Bewohner dauerhaft auf Empfang zu halten. Die ebenerdige Organisation macht Wege im täglichen Leben angenehm kurz und lässt unterschiedliche Wohnideen zu. Ein Zimmer kann klassisch als Schlafzimmer dienen, als Homeoffice genutzt werden oder später eine andere Aufgabe übernehmen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Anpassungsmöglichkeiten, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche Ausführung am Ende umgesetzt wird, richtet sich nach der konkreten Planung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027 auf einem 975 m² großen Grundstück in Blankenfelde. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 656.065 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Der Hauspreis liegt bei 371.065 Euro, der Grundstückspreis bei 285.000 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Zur vorgesehenen Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, persönliche Bemusterung und eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung. Das Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation digital. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Für die Wärmeversorgung sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Als Energiequelle dienen Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Ergänzend können Leistungen wie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen, ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung dazugehören. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung und Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung sind vorgesehen; maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und Vertragsbedingungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 975 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Blankenfelde bildet den örtlichen Rahmen für dieses ebenerdige Neubauvorhaben. Die Planung konzentriert sich bewusst auf das Zusammenspiel von Haus und Grundstück: Auf 975 m² entsteht Raum für einen Bungalow mit 100,72 m² Wohnfläche und einer Organisation, die das tägliche Leben auf einer Ebene abbildet. Der Ort wird damit zum Ausgangspunkt für ein Zuhause, dessen Ausrichtung und Nutzung du individuell mitplanen kannst. Da für das direkte Umfeld keine weiteren bestätigten Lage-, Verkehrs-, Versorgungs- oder Freizeitangaben vorliegen, bleibt die Beschreibung bei den verlässlichen Eckdaten. Fest steht: Das Grundstück ist für die Realisierung dieses Living-Haus-Konzepts in Blankenfelde konfiguriert. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und kompakter, ebenerdiger Wohnlösung lässt unterschiedliche Vorstellungen von Garten, Rückzug und gemeinschaftlichem Wohnen zu, soweit diese technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind. Für deine Planung bedeutet das vor allem gestalterischen Spielraum. Die Raumaufteilung des projektierten Bungalows kann im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Wohnidee angepasst werden. Ob der Schwerpunkt auf einem ruhigen Arbeitsbereich, persönlichen Rückzugsräumen oder geselligen Bereichen liegt, wird in der konkreten Planung festgelegt. Maßgeblich sind dabei die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: FPI-T-282DE1CF81624694-4E456897C573-3Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis656.065 €
Preis pro m²6.561 €
Wohnfläche100 m²
