denkmalgeschützte, stark renovierungsbedürftige Villa (Haus Auerbach) in Top-Lage Dahlem
14195,
Clayallee, Berlin
•15 Zimmer•520 m² Wohnfläche•1530 m² Grundstück
Zimmer
15Wohnfläche
520 m²Grundstück
1530 m²Preis pro m²
7.690 €/m²Baujahr
1924Über diese Immobilie
Die zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Villa wurde 1924 errichtet und verfügt neben einem großen Erdgeschoss über zwei weiteren Obergeschosse und einem riesigen Kellerbereich. Über die Einfahrt gelangt man zu den 3 Garagen. Im Folge der Umbaumaßnahmen hin zu mehreren Eigentumswohnungen wurde das Gebäude innen teilweise entkernt (alle Leitungen, Rohre, Heizung, Heizkörper, etc.) und bereits teilweise neue Leitungen verlegt. Es gibt aktuell keine Heizung oder Wasser im Gebäude. Geplant war eine Luft - Wärmepumpe mit Solar. Das Grundstück hat ca. zu 2.247 m² (Gesamt inkl. Nutzungsrecht) und ist aufgeteilt auf ca. 1.530 m² (Eigentum) und ca. 717 m² (im Grundbuch eingetragenes unbefristetes Nutzungsrecht zugunsten des Eigentümers) Weitere Details gerne auf Anfrage.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis3.999.000 €
Preis pro m²7.690 €
Wohnfläche520 m²
