Dein planbares Familienzuhause in Teltow: 113 m², 4 Zimmer, I-KON-Technik und digitales Bau-Cockpit!
14513, Teltow
•4 Zimmer•113 m² Wohnfläche•410 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
113 m²Grundstück
410 m²Preis pro m²
5.360 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Ein Zuhause, das Übersicht schafft und dennoch Raum für persönliche Lebensentwürfe lässt: Dieses geplante Einfamilienhaus bietet auf rund 113 Quadratmetern Wohnfläche vier gut nutzbare Zimmer über zwei Geschosse. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Bereiche für das gemeinsame Leben mit privaten Rückzugsräumen, die im Alltag Ruhe und Flexibilität ermöglichen. Die Wohnfläche ist bewusst kompakt organisiert und eröffnet zugleich verschiedene Nutzungsideen. Zwei Schlafzimmer können als Eltern- und Kinderzimmer gestaltet werden, ebenso als Schlafraum und Homeoffice oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und gelegentlichem Besuch. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Wie die einzelnen Bereiche im Detail aufgeteilt, ausgestattet und an deine Vorstellungen angepasst werden, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung entwickelt. Auf dem 410 Quadratmeter großen Grundstück entsteht so die Grundlage für ein persönliches Wohnprojekt mit Haus und Außenbereich. Die Anordnung des Gebäudes, die Nutzung der Freiflächen und die konkrete Ausgestaltung werden unter Berücksichtigung der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten abgestimmt. Auch die Küche kann individuell geplant werden, damit Stauraum, Arbeitsabläufe und Gestaltung zu deinem Alltag passen. Der Baubeginn beziehungsweise die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Für das Haus sind ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die geplante Energieeffizienzklasse A++ angegeben. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Wenn du ein überschaubares Haus mit anpassbarem Grundriss suchst, lässt sich im persönlichen Gespräch klären, wie dieses Wohnkonzept zu deinen Zukunftsplänen passt. Pascal Fröhlich berät dich zu Grundstück, Hausplanung und den nächsten Schritten. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt. Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert. Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe. Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket. Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt. Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt. Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie. Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 410 m² - Nutzfläche: ca. 113 m² # Lagebeschreibung Das geplante Einfamilienhaus ist für Teltow vorgesehen. Das Grundstück umfasst 410 Quadratmeter und bietet den räumlichen Rahmen für ein zweigeschossiges Wohnhaus mit individuell zu planendem Außenbereich. Wie Haus, Freiflächen und Erschließung auf dem Grundstück angeordnet werden können, wird im weiteren Planungsprozess unter Berücksichtigung der maßgeblichen Unterlagen sowie der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten geprüft. Laut Grundstücksliste sind für die Planung eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 angegeben. Zusätzlich enthält die Quelle die Angaben B: 25 und T: 31. Diese Werte dienen als Grundlage für die weitere Einordnung und ersetzen keine konkrete baurechtliche Prüfung. Die Angaben stammen aus der Grundstücksliste, Zeile 322; als Anbieter beziehungsweise Status ist dort Makler vermerkt. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die verbindliche Grundstücks- und Bebauungsplanung wird im persönlichen Beratungsgespräch konkretisiert. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30460-FPI-E785893C-PRESET-1Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 113 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis605.637 €
Preis pro m²5.360 €
Wohnfläche113 m²
