Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
13599, Haselhorst
•5 Zimmer•130 m² Wohnfläche•150 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
130 m²Grundstück
150 m²Preis pro m²
5.846 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Dieses rote Reihenmittelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone im beliebten Berliner Ortsteil Haselhorst. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur.Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügig wohnen möchten.
Das Haus ist Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft mit freundlicher Nachbarschaft.
Der Garten verfügt über eine schöne Holzterrasse, ein praktisches Gartenhaus.
Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus wird über ein modernes Blockheizkraftwerk versorgt. Im Erdgeschoss sollte der Fußbodenbelag erneuert werden - eine gute Gelegenheit, den Wohnbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lage Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Havel ist nur etwa 300 Meter entfernt und lädt zum Schwimmen, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, eine Pizzeria, Physiotherapie, Kindertagesstätten sowie mehrere Spielplätze bequem in fußläufiger Entfernung. Auch ein Sandstrand ist innerhalb von 20 Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 130 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²5.846 €
Wohnfläche130 m²
