Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
10407, John-Schehr-Straße 2, Prenzlauer Berg
4 Zimmer•158 m² Wohnfläche
Adresse
10407, John-Schehr-Straße 2, Prenzlauer BergZimmer
4Wohnfläche
158 m²Preis pro m²
7.900 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Der Wohntraum im Prenzlauer Berg! Wir bieten hier provisionsfrei eine fantastische neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit exklusiver Dachterrasse. Der Blick über den Kiez zum Fernsehturm ohne weitere Nachbarn auf dieser Ebene ist das Highlight der Wohnung mit 4 Zimmern. Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und weitere 2 Terrassen. Große Fenster und Balkontüren geben der Wohnung Licht und Charme. An viele komfortable Details wurde gedacht: Aufzug, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Lichtkuppeln, Wasser- und Stromanschluss auf den Terrassen uvm. Lage Wohnen in der Grünen Stadt in bester Nachbarschaft zum Bötzow- und Kollwitzkiez! Hier fühlt man sich daheim! Das Wohngebiet besticht durch die urbane Lage; attraktive Ausflugsziele wie die Kulturbrauerei, der Mauerparkt oder der Wochenmarkt auf dem Kollwitzplatz laden ein. Ein Rewe und viele individuelle Geschäfte sind nur wenige Querstraßen entfernt.Mehrere Buslinien und Haltestellen befinden sich direkt um die Ecke (z. B. Kniprodestraße / Danziger Straße). S-Bahn und U-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze und Stellflächen für Elektrisches Laden befinden sich direkt vor dem Haus. Weitere Informationen Sonstiges - Fassadendämmung, Erneuerung des gesamten Dachstuhls 2025
- Effektive Gaszentralheizung, perspektivisch Wärmepumpe / Anschluss an Fernwärme
- Beeindruckendes, modernes Raumkonzept
- Ausführung aller Fenster und Schiebetüren als Holzfenster
- weitere Wohnungsgrößen von 66 - 137 m² verfügbar Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 56
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 158 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²7.900 €
Wohnfläche158 m²
