Terrassenwohnung zum Kauf
80331, Sendlinger Straße, Altstadt-Lehel
•2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
9.612 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 Quadratmetern bietet die Einheit ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Lage Die Sendlinger Straße liegt mitten im Herzen der Münchner Altstadt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache zeitnah über unser Büro vereinbart werden. Die im Grundriss dargestellten Möblierungs- und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung und sind nicht Bestandteil des Kaufangebots. Alle von uns, Horrer Immobilien, veröffentlichten Angaben, Unterlagen und Beschreibungen zu Wohnungs- und Immobilienangeboten basieren auf den Informationen der Eigentümer, Verkäufer oder Vermieter. Diese Angaben werden mit größter Sorgfalt zusammengestellt; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Da uns Transparenz besonders wichtig ist, möchten wir Sie vorab über die Provisionsregelung informieren: Für Sie als Käufer fällt für den Erwerb dieser Immobilie keine Maklerprovision an. Unsere Dienstleistung wird in diesem Fall ausschließlich über eine reine Innenprovision durch den Verkäufer vergütet. Wichtiger Hinweis zu Systemmeldungen: Sollten Sie im Rahmen des Anfrageprozesses oder beim Herunterladen des Exposés automatisierte Systemmeldungen des Immobilienportals zum Thema „Widerrufsbelehrung“ oder „Maklervertrag“ erhalten, dient dies lediglich der Einhaltung formaler Verbraucherschutzrechte. Sie gehen damit keinerlei finanzielle Verpflichtung uns gegenüber ein. Das Angebot bleibt für Sie absolut kostenfrei. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²9.612 €
Wohnfläche54 m²
