Handwerkerobjekt auf großem Grundstück, ruhige Bestlage
13467, Berlin
173 m² Wohnfläche•755 m² Grundstück
Adresse
13467, BerlinWohnfläche
173 m²Grundstück
755 m²Preis pro m²
3.353 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Es handelt sich um ein großzügiges, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit vier geräumigen und gut geschnittenen Zimmern. Die Wohnbereiche verteilen sich auf zwei Etagen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Auf dem 755 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohngebäude eine Einzelgarage und ein geräumiges Gerätehaus. Die Gartenanlage ist großflächig begrünt und im hinteren Bereich blickgeschützt. Rückwärtig ist dem Wohnbereich ein Wintergarten angegliedert. Eine Grundsanierung des gesamten Gebäudes, einschließlich des Leitungssystems, erscheint notwendig. Die Dacheindeckung wurde im Jahre 2023 erneuert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 173 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²3.353 €
Wohnfläche173 m²
