Helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Balkonen direkt am Landwehrkanal Berlin-Neukölln
12047, (Ortsteil)
93 m² Wohnfläche
Adresse
12047, (Ortsteil)Wohnfläche
93 m²Preis pro m²
7.527 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Diese freundliche, mit 4 separat begehbaren Zimmern intelligent geschnittene Wohnung mit Süd-Nord-Ausrichtung vereint Urbanität und Geborgenheit: Im 4. Stock gelegen, ist sie hell auch in den Wintermonaten, die große Loggia mit Südausrichtung ist von 3 Zimmern zugänglich und perfekt zum Hobbygärtnern und Essen im Freien, der luftige Nordbalkon mit freiem Blick auf den Landwehrkanal, das Grün der Bäume und in den Garten eignet sich perfekt für laue Sommerabende. Ein absolutes Unikum im urbanen Neuköllner Kiez ist der große, liebevoll gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten, Schaukeln, Spiel- und Verweilgelegenheiten, Tischtennisplatte und Beeten. Neben einer hellen Küche und einer Kammer verfügt die Wohnung über ein kürzlich renoviertes Bad und ein Gäste-WC, einen barrierefreien Zugang mit geräumigem Fahrstuhl sowie ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Diese schöne Wohnung ist das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine vielfältige Raumnutzung legen (z.B. Arbeitszimmer für Homeoffice, Gästezimmer, Yogazimmer) und verbindet das Beste zweier Welten: Gelegen im Zentrum eines der dynamischsten, kreativsten Viertel der Hauptstadt und gleichzeitig Idyll zum Atemholen.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 93 m² Wohnfläche und wurde 1999 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²7.527 €
Wohnfläche93 m²
