Frisch renovierte Eigentumswohnung in Meerbusch
40668, Meerbusch
7 Zimmer•135 m² Wohnfläche
Adresse
40668, MeerbuschZimmer
7Wohnfläche
135 m²Preis pro m²
2.215 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Wir bitten um Beachtung: Um alle Anfrage zeitnah und vollumfänglich beantworten zu können bitten wir Sie, sich über unsere Webseite als Interessent zu registrieren unter: https://wealth-living.de/auf228/ Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Objektbeschreibung: Diese großzügige Maisonettewohnung in Meerbusch verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumangebot. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Hauptebene durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die untere Ebene mit weiteren Räumen, einem zusätzlichen Badezimmer sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Gäste oder Homeoffice. Eine Garage, die optional zusätzlich zum Kaufpreis für 25.000 € erworben werden kann, rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung: Neben zwei neuwertigen Badezimmern mit Wanne und Dusche in hochwertiger Ausführung und gedeckten Farben mit modernen Linien, überzeugt die Wohnung mit einem schicken Laminatboden, gefliester Küche und wurde für Sie frisch renoviert. Verfügbar ab sofort! Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in der Straße „Auf der Scholle“ im Meerbuscher Stadtteil Ossum-Bösinghoven. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsene Umfeld mit viel Grün und einer überwiegend aufgelockerten Wohnbebauung aus. Gepflegte Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und wenig Durchgangsverkehr sorgen für eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Ossum-Bösinghoven gehört zu den eher ruhigeren und naturnahen Wohnlagen Meerbuschs und verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Nähe zu Feldern, Wiesen und den Rheinauen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A57 sind Düsseldorf, Krefeld, Neuss und der Flughafen Düsseldorf schnell erreichbar. Weitere Informationen: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Diese Informationen und das dazugehörige Exposé sind Vorabinformationen zu unserem Angebot. Alle Angaben wurden auf Basis der Auskünfte des Eigentümers wiedergegeben. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung und übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 135 m² Wohnfläche und wurde 1974 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2.215 €
Wohnfläche135 m²
