Wohnen auf einer Ebene: Bungalow mit Garten, Terrasse, Garagenstellplatz und Stellplatz davor
73760, Ostfildern
4 Zimmer•129 m² Wohnfläche•424 m² Grundstück
Adresse
73760, OstfildernZimmer
4Wohnfläche
129 m²Grundstück
424 m²Preis pro m²
4.626 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071982 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Rund 129,49 m² großzügiger Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Wohnzimmer der schöne Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Entspannung im Freien gehört mit dem ca. 424m² großen Grundstück zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zuletzt ist eine Garage und ein Stellplatz davor Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses Angebot. # Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung von Ostfildern, beschaulich und sicher in einer Sackgasse, optimal für eine Selbstnutzung + Entspannung im Freien: Der Garten lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie Holzparkettboden im Wohnzimmer + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Einzelgarage und einem Stellplatz davor # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 4.625,83 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 129,49 m² - Grundstücksfläche: ca. 424 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Lage in Ostfildern-Kemnat mit guten Bedingungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Autobahn und Bahnhof # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 507.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 144fb30ee1Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 129 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4.626 €
Wohnfläche129 m²
