Stilvolles Neubauprojekt in Waldperlach – Bauphase bereits gestartet
81739,
München, Nymphenburg
4.5 Zimmer•133 m² Wohnfläche•145 m² Grundstück
Adresse
81739, München, NymphenburgZimmer
4.5Wohnfläche
133 m²Grundstück
145 m²Preis pro m²
9.001 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
NEUBAU – Exklusive Stadthäuser in hochwertiger Bauweise nahe S-Bahn Bereits 30 % verkauft – Baubeginn erfolgt Diese exklusiven Neubau-Stadthäuser verbinden moderne Architektur mit einer zeitlos-eleganten Formensprache. Klare Linien, hochwertige Details und eine harmonische Fassadengestaltung prägen ein stilvolles Gesamtbild mit besonderem Charakter. Jede Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort optimal vereint. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, einladendes Wohnambiente. Eine elegante Designertreppe verbindet die Etagen und setzt zugleich einen architektonischen Akzent. Da sich das Projekt aktuell im Bau befindet, sind individuelle Grundrissanpassungen teilweise noch möglich – eine attraktive Gelegenheit, das zukünftige Zuhause aktiv mitzugestalten. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein zentral gelegenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad bildet eine exklusive Wohnebene mit besonderem Komfort. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Energieeffizienz und Wohnqualität. Edle Materialien, stilvolle Details und sorgfältig ausgeführte Elemente unterstreichen den exklusiven Charakter des Projekts. Dieses Neubauensemble steht für stilvolles Wohnen in attraktiver Lage und zugleich für eine nachhaltige Investition in Qualität und Zukunft. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Projekt in einem persönlichen Gespräch näher vor und informieren Sie über verfügbare Einheiten.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 133 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.199.500 €
Preis pro m²9.001 €
Wohnfläche133 m²
