Das UFO - Ein Wohnspektakel der Extraklasse
70180, Lehen, Stuttgart
•100 m² Wohnfläche
Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
10.500 €/m²Baujahr
2009Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Es gibt Wohnungen. Es gibt Penthäuser. Und dann gibt es das UFO. Dieses außergewöhnliche Loft-Penthouse zählt zu den spektakulärsten Wohnkonzepten Stuttgarts. Auf einem wunderschönen Gründerzeithaus entstand im Jahr 2009 ein preisgekrönter, futuristischer Dachaufbau, der Architektur, Design und exklusives Wohnen auf einzigartige Weise vereint. Ein echtes Landmark-Projekt, das weit über die Stadtgrenzen hinaus für Aufsehen sorgte. Auf rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf die obersten beiden Etagen des Hauses, erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit beeindruckender Architektur, klaren Linien und einer Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Großzügige Glasflächen lassen das Tageslicht von allen Seiten einströmen und schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl voller Transparenz, Weite und Leichtigkeit. Das absolute Highlight sind die zwei Dachterrassen. Von hier genießen Sie einen spektakulären, unverbaubaren Panoramablick über den Stuttgarter Kessel – tagsüber beeindruckend, bei Sonnenuntergang magisch und nachts ein Lichtermeer über den Dächern der Stadt. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Designküche, Naturstein- und Linoleumböden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein zeitgemäßes Wohnklima. Das offene Wohn- und Esskonzept, ein separates Arbeitszimmer sowie die Galerieebene mit Schlafbereich und Duschbad unterstreichen den exklusiven Loft-Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Dieses Objekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit architektonischer Extravaganz. Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür – und dennoch genießen Sie über den Dächern der Stadt eine beeindruckende Ruhe und Privatsphäre. Das UFO ist weit mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement. Für Menschen mit Sinn für außergewöhnliche Architektur, modernes Design und exklusives Wohnen. Eine Immobilie für Individualisten, die das Besondere suchen. Ein architektonisches Meisterwerk. Ein spektakulärer Logenplatz über Stuttgart. Ein Zuhause, das man nicht vergisst.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²10.500 €
Wohnfläche100 m²
