Das Haus der vielen Möglichkeiten! EFH plus Anbau, Werkstatt und Garage!
25421, Kreis Pinneberg - Pinneberg
9 Zimmer•150 m² Wohnfläche•822 m² Grundstück
Adresse
25421, Kreis Pinneberg - PinnebergZimmer
9Wohnfläche
150 m²Grundstück
822 m²Preis pro m²
3.300 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Dieses durchdachte Haus bietet sehr viele Möglichkeiten um zB Arbeit und Wohnen perfekt zu verbinden. Das Wohnhaus vorn wurde 1970 erbaut und bietet im EG neben dem Wohnzimmer 2 Schlafzimmer zuzüglich 1 Durchgangszimmer zur Terrasse, perfekt auch für ein Esszimmer. Ebenfalls befindet sich eine ältere Küche und ein älteres Bad im Erdgeschoss. Im nachträglich ausgebautem OG befinden sich 2 Schlafzimmer sowie eine kleine Toilette. 1974 wurde dann nach hinten angebaut. Ideal für die Oma, das erwachsene Kind, eine kleine Praxis usw. hier befindet sich ein neueres Duschbad, eine kleine Küche, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Am Ende des großen Grundstückes befindet sich eine große Werkstatt sowie eine Doppelgarage ( inkl 400V Drehstromanschluss ) mit Platz für bis zu 3 Autos. Also auch hier wieder eine gute Option für einen Handwerksbetrieb und dergleichen. Handlungsbedarf besteht hier eher bei der Heizung ( Öl, 2015), Bad und Küche vorn und den Fenstern, ansonsten ist das solide Haus gut in Schuss, es ist nur in die Jahre gekommen aber bietet einer Familie ein tolles Zuhause. Lage Das Haus befindet sich zwischen Waldenau und Thesdorf in beliebter Lage, mit vielen Feldern und Wiesen. Nach Waldenau sind es keine 5 Minuten und hier gibt es Ärzte, Bäcker sowie einen Edeka Markt. Ein Bus hält quasi vor der Tür und so befindet man sich in 5 Minuten am Bahnhof Thesdorf. Somit hat man hier eine tolle Anbindung auch nach Hamburg. Ruhesuchende begeben sich in den Forst Klövensteen, Sportbegeisterte nutzen das gute Sportangebot gleich um die Ecke. 366,90 kWh/(m²·a) Käuferprovision: 2,5% inkl MwstAusstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 150 m² Wohnfläche und wurde 1970 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3.300 €
Wohnfläche150 m²
