das Ausnahmeanwesen - provisionsfrei...
71093, Weil im Schönbuch
•242 m² Wohnfläche•811 m² Grundstück
Wohnfläche
242 m²Grundstück
811 m²Preis pro m²
2.975 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das ist genau das Richtige, wenn Sie was richtig Großes, Geräumiges und vielseitig nutzbares Anwesen suchen, in dem Sie Ihre Großfamilie unterbringen können, zusätzlich ein Gewerbe betreiben möchten, Lagerraum oder Werkstatt benötigen - was immer sie brauchen. Beginnen wir im Keller: das gesamte Gebäude, wie auch die drei Garagen sind komplett unterkellert. Dort befinden sich drei zum Wohnen ausbaufähige Räume, die Waschküche, Heizung, Abstellräume und ein unter dem Keller liegender alter Gewölbekeller - dort ist Platz für alles, was gut schmeckt und kühl beiben muss. Das Erdgeschoss wird dominiert von einer einladend großen Diele und einem sehr geräumigen Wohn-Essbereich, der praktischen Küche und einem Hauswirtschaftsraum - alles sehr gut zueinander geordnet. Separat ist der Schlafbereich gelegen mit zwei Schlafzimmern und dem Bad. Vor dem Wohnbereich liegt die überdachte Terrasse mit unverbaubarem Blick nach Süden über die Dächer der darunter liegenden Gebäude. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut mit Wohnzimmer mit Balkon mit unverbaubarer Fernsicht, dem Schlafzimmer, einer Wohnküche, Bad und der uneinsehbaren nach Süden gelegenen Dachterrasse. Die Etagen sind verbunden mit einer elegant geschwungenen Marmortreppe - eine Teilung der Etagen ist möglich durch einfache bauliche Maßnahmen. Wie Sie aus dieser Beschreibung recht gut erkennen können, bekommen Sie ein Raumangebot, in dem Sie in Quadratmetern nach Lust und Laune und angemessen an Ihrem Bedarf schwelgen können...Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 242 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²2.975 €
Wohnfläche242 m²
