Vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon ins Grüne | Spandau
13583, Spandau
2 Zimmer•46 m² Wohnfläche
Adresse
13583, SpandauZimmer
2Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
3.464 €/m²Baujahr
1938Über diese Immobilie
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Berlin-Spandau Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Berlin-Spandau. Die Wohnung verfügt über ca. 45,9 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen, überdachten Balkon mit schönem Blick auf die gepflegte Grünanlage und den alten Baumbestand. Die Wohnanlage wirkt ruhig, ordentlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Der praktische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 und wird über Fernwärme versorgt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition in Berlin suchen. Objektdaten: * 2 Zimmer * ca. 45,9 m² Wohnfläche * Großzügiger Balkon / Loggia mit Blick ins Grüne * Badezimmer mit Fenster * Fernwärme * Baujahr 1938 * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Langjährig vermietet * Aktuelle Nettokaltmiete: 360,53 € monatlich Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Grünflächen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Unterlagen wie Grundriss, Energieausweis, Hausgeldabrechnungen und WEG-Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Kaufpreis: 159.000 € VB Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung und vollständigen Kontaktdaten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 46 m² Wohnfläche und wurde 1938 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²3.464 €
Wohnfläche46 m²
