Freistehendes EFH in ruhiger Lage - Garten und Garagen - sofort bezugsfrei - Renovierungsbedarf
04435, Schkeuditz
3 Zimmer•101 m² Wohnfläche•1349 m² Grundstück
Adresse
04435, SchkeuditzZimmer
3Wohnfläche
101 m²Grundstück
1349 m²Preis pro m²
2.723 €/m²Baujahr
1913Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071528 Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die Platz für Zeit im Freien bietet. Die idyllische Alleinlage bietet absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich das 1913 erbaute Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Rund 101 m² kompakter Wohnfläche mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Das ca. 1349 m² große Grundstück schenkt Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Gartenhaus, der ein absolutes Highlight bildet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem sind der Immobilie 2 Garagen zugehörig, die das Angebot vervollständigen. # Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Alleinlage von Schkeuditz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Heim + Tolle Außenbereiche: Teils sichtgeschützte Garten auf ca. 1.349 m² + Das großzügiges Grundstück lädt zum Verweilen ein + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.722,77 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 92 m² - Grundstücksfläche: ca. 1349 m² # Lagebeschreibung Lage: Alleinlage ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten Blicks Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 432.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 705e42c32cAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 1913. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²2.723 €
Wohnfläche101 m²
