MAISONETTE: Vollst. renovierte u. möblierte 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum Herne
44623,
Schillerstraße, Herne
90 m² Wohnfläche
Adresse
44623, Schillerstraße, HerneWohnfläche
90 m²Preis pro m²
1.999 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese liebevoll modernisierte und vollständig möblierte Eigentumswohnung in Form einer Maisonettewohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Schillerstraße in Herne. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (ca. 66m² im 4. OG und ca. 24m² wohnänliche Fläche im Spitzboden (zwei Zimmer) bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause mit viel Licht, durchdachtem Design und gemütlicher Atmosphäre. Die Räume sind hell, freundlich und modern eingerichtet - vom eleganten Wohnzimmer mit Designer-Lampen bis hin zur komplett ausgestatteten Küche. Alle Möbel, Dekorationen und Leuchten sind im Kaufpreis enthalten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein sofort bezugsfertiges Objekt suchen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und ein großer Gemeinschaftstrockenraum.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis179.900 €
Preis pro m²1.999 €
Wohnfläche90 m²
