Penthouse-Maisonette mit privater Dachterrasse und 360°-Panoramablick über Berlin
10247, Berlin
181 m² Wohnfläche
Adresse
10247, BerlinWohnfläche
181 m²Preis pro m²
9.254 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Design, großzügige Raumwirkung und höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Bodentiefe Fenster, mehrere Außenbereiche und eine private Aufdachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick schaffen ein Wohnambiente, das selbst in Friedrichshains begehrtesten Lagen Seltenheitswert besitzt. Wohnkomfort ◆ Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinarbeitsplatte und Elektrogeräten von NEFF ◆ Tagesbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ◆ Weiteres Bad mit Wanne und Doppel-Rainshower ◆ Separates Gäste-WC ◆ Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner ◆ Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Stauraummöglichkeiten ◆ Zwei praktische Kellerabteile ◆ Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum Interior Design ◆ Parkettboden in hochwertiger Ausführung ◆ Zeitloses Designkonzept mit klaren Linien und hochwertigen Materialien ◆ Hochwertige Deckenspots für ein stimmungsvolles Lichtkonzept ◆ Harmonische Verbindung von Funktionalität und moderner Architektur Licht und Lebensqualität ◆ Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckendem Weitblick ◆ Großflächige, bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen ◆ Zwei Balkone in sonniger Südwest-Ausrichtung mit Markisen ◆ Exklusive Aufdachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss ◆ Spektakulärer 360°-Panoramablick über die Berliner Skyline Sicherheit und Technik ◆ Aufzug bis auf die Etage ◆ Individuell steuerbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ◆ Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen für optimierten Wärme- und Schallschutz ◆ Energieeffiziente Bauweise aus dem Jahr 2016 ◆ Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis auf die WohnebeneAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 181 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.675.000 €
Preis pro m²9.254 €
Wohnfläche181 m²
