Kapitalanlage
63067,
Rathenaustraße, Offenbach am Main
•44 m² Wohnfläche
Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
2.932 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Immobilie wird direkt an Kapital-Anleger verkauft ohne Makler. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die gleiche Mieterin vermietet, die nicht ausziehen möchte. Monatliche Einnahmen: 680 Euro Monatliche Kosten: 352 Euro Einnahmen: Kaltmiete Wohnung: 450 Euro incl. Parkplatz Nebenkosten Vorauszahlung Mieterin: 230 Euro Ausgaben: Hausgeld Vorauszahlung: 331 Euro incl. 52 Euro Rücklage Grundsteuer: 21 EuroAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 44 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²2.932 €
Wohnfläche44 m²
