Exklusive 3-Zi.-Neubauwohnung in Traumlage mit Garten /Balkon, nur 3 Wohneinheiten (Planungsphase)
85521, Hohenbrunn
100 m² Wohnfläche
Adresse
85521, HohenbrunnWohnfläche
100 m²Preis pro m²
7.990 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
+++ PROJEKT AKTUELL NOCH IN PLANUNGSPHASE - RESERVIERUNG KÖNNEN JEDOCH BEREITS ENTGEGENGENOMMEN WERDEN +++ In attraktiver Wohnlage entsteht bis Sommer 2027 ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich drei exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen in moderner Holzbauweise. Das nachhaltige Baukonzept verbindet zeitgemäße Architektur mit einem besonders angenehmen Wohn- und Raumklima. Das Gebäude umfasst eine Erdgeschoss-, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung mit durchdachten Grundrissen sowie zusätzlichen Hobbyräumen im Untergeschoss. Dank der Abböschungen im Keller verfügen die Hobbyräume über eine besonders gute Nutzbarkeit und eignen sich hervorragend als Home-Office, Fitnessraum oder für individuelle Hobbys. 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung – 799.000 € - ca. 100 m² Wohnfläche - Terrasse mit ca. 8,5 m² - Eigener Gartenanteil mit ca. 100 m² - Hobbyraum mit ca. 31 m², erreichbar über eine innenliegende Wendeltreppe - Separater Kellerraum mit mehr als 7 m² 3-Zimmer-Obergeschosswohnung – 799.000 € - ca. 100 m² Wohnfläche - Balkon mit ca. 8,5 m² - Eigener Gartenanteil mit ca. 100 m² - Hobbyraum mit ca. 18 m² - Separater Kellerraum mit etwas mehr als 7 m² 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – 615.000 € - ca. 77 m² Wohnfläche - Balkon mit ca. 6 m² - Hobbyraum mit ca. 17 m² - Separater Kellerraum mit ca. 6 m² - Kein Gartenanteil Ausstattung und Energiekonzept - Nachhaltige Bauweise in Holzbaukonstruktion - Angenehmes und natürliches Raumklima - Moderne Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Ausführung nach neuesten Energiestandards Stellplätze - Für die Wohnanlage stehen insgesamt vier Duplexstellplätze sowie zwei überdachte Außenstellplätze zur Verfügung. - Duplexstellplatz: 20.000 € - Überdachter Außenstellplatz: 10.000 €Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 100 m² Wohnfläche und wurde 2027 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²7.990 €
Wohnfläche100 m²
