Attraktives Apartment in Mitte!
13353, Berlin
35 m² Wohnfläche
Adresse
13353, BerlinWohnfläche
35 m²Preis pro m²
4.829 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 in zentraler Lage von Berlin-Wedding, unweit des lebendigen Sprengelkiezes. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss – ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die Wert auf eine gute Anbindung und urbanes Wohnen legen. Das Gebäude präsentiert sich in solidem Zustand mit regelmäßig gepflegter Substanz. Die Raumaufteilung orientiert sich an einem klassischen 1-Zimmer-Grundriss: ein heller Wohnraum mit ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerraum mit ca. 7 m² gehört zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm zugänglich und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 213 €, die Wohnung ist derzeit vermietet.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 35 m² Wohnfläche und wurde 1910 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²4.829 €
Wohnfläche35 m²
