Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
04157, Gohlis-Mitte
4 Zimmer•110 m² Wohnfläche
Adresse
04157, Gohlis-MitteZimmer
4Wohnfläche
110 m²Preis pro m²
3.627 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- ca. 110 m² Wohnfläche- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon
- Rendite ca. 5 %
- erhöhte AfA ca. 8 %
- Übernahme der Kaufnebenkosten
- Gemeinschaftseigentum energetisch saniert
- WG-Konzept
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso stehen Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung in gutem Umfang zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Spaziergänge. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache
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Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 110 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3.627 €
Wohnfläche110 m²
