Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Wasserblick und TG-Stellplatz in Berlin-Köpenick
12555, Berlin
59 m² Wohnfläche
Adresse
12555, BerlinWohnfläche
59 m²Preis pro m²
4.661 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Wohneinheiten aus dem Baujahr 1998 und überzeugt durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit halbrundem Zuschnitt und einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Blick auf das Wasser eröffnet. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, ebenfalls auf der Wasserseite liegt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC – ein praktisches Detail im Alltag. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut nutzbar geschnitten. Der Flur bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten und sorgt für eine funktionale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 59 m² Wohnfläche und wurde 1998 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²4.661 €
Wohnfläche59 m²
