TOP moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
25421, Pinneberg
100 m² Wohnfläche
Adresse
25421, PinnebergWohnfläche
100 m²Preis pro m²
2.650 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das moderne Vollbad wurde vollständig erneuert und verfügt neben einer Badewanne auch über eine komfortable Dusche. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. In den Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt, der eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre schafft. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektroinstallation auf den aktuellen technischen Stand gebracht, sodass auch in diesem Bereich keine Investitionen erforderlich sind. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine modernisierte Immobilie mit hellem Wohnambiente und guter Ausstattung legen. Auch das Gemeinschaftseigentum ist in den letzten Jahren für einige Millionen modernisiert worden.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²2.650 €
Wohnfläche100 m²
