Düsseldorf-Wersten - individuell geplantes Doppelhaus mit Nutzkeller - nach Ihren Vorstellungen
40591,
Düsseldorf, Wersten
5 Zimmer•155 m² Wohnfläche•365 m² Grundstück
Adresse
40591, Düsseldorf, WerstenZimmer
5Wohnfläche
155 m²Grundstück
365 m²Preis pro m²
5.769 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Ein wundervolles Neubau-Projekt. Eine Doppelhaushälfte auf einem tollen Grundstück in Düsseldorf-Wersten. Geniessen Sie das große Haus mit Platz über 3 Etagen - mit Dachterrasse - mit Nutzkeller. Hier hat die Familie Platz für alle, Ob Kinder oder Eltern, ob Hund, Katze oder Maus, oder ob Arbeiten oder Hobby - alles ist machbar. Fordern Sie uns! Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus eine individuelle Planung. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist, dass zu dem Preis mit Grundstück auch so zu erwerben wäre. Im Preis enthalten ist das Grundstück mit 365 qm, sowie die vorgestellte Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Staffelgeschoss, einer Dachterrasse und einem Nutzkeller. Achtung der Nutzkeller könnte auch nach einer Seite freiliegend. Hier könnte auch Ihr Gästebereich mit einem Gästezimmer und einem Badezimmer sein, es ist aber auch möglich, diesen Bereich als Wellness-Bereich zu nutzen, oder auch sein eigenes Gym im Haus haben. Das Haus und der Keller bietet viele Möglichkeiten - und wir PLANEN immer individuell mit Ihnen zusammen das Haus - jederzeit mit Kostenkontrolle. Sollte Ihnen Ihre zukünftiges Haus gefallen, dann können Sie mit einer Unterschrift sich das Haus zu einem garantierten Festpreis sichern, der 24 Monate gilt. Das bietet Ihnen sonst keiner! EnergieSPARhaus - mit der Wärmepumpe und der zentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung haben Sie modernes und im Unterhalt kostengünstiges Zuhause. Da sich ein Altbestand auf dem Grundstück befindet, sind auch schon die Abrisskosten im Preis berücksichtigt. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: • Jedes unserer Häuser ist ein UNIKAT - Individualität bei der Planung - soweit es das Grundstück zulässt • Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie • Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (10 Audits) • Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) • Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln • Markenprodukte • Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern • Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig) • Zertifizierte Nachunternehmer • Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten • Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele • Fertigstellungsbürgschaft • Gewährleistung aus einer Hand • Gebäudecheck nach 12 Monaten • Vollständige DokumentationAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 155 m² Wohnfläche und wurde 2027 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis894.165 €
Preis pro m²5.769 €
Wohnfläche155 m²
