Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
12557, Grünauer Straße, Köpenick
•2 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
4.565 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Sie suchen das Beste aus zwei Welten?Zur Vorderseite die urbanen Vorzüge der Stadt. Zur Rückseite Wasserblick!
Willkommen an der Grünauer Straße 121-125 im malerischen Stadtteil Köpenick!
Die drei Gebäudeeinheiten sind Teil eines durchdachten Areals, das 1997 auf einem
weitläufigen Parkgrundstück direkt am Ufer der Dahme errichtet wurde. Die Parkanlage ist für
sämtliche Bewohner des Areals nutzbar. Ein angelegtes Rondell, direkt am Ufer bietet einen
perfekten Panoramablick über das Wasser, den Bootsanleger und zur Rohrwallinsel.
Eine weitläufige Tiefgaragenebene befindet sich unter dem Areal und ist von den einzelnen
Gebäudeeinheiten zugänglich. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im
Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38959-52 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Leben im schönen Köpenick, dem grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins.
Gerade während der sonnigen Monate ist der Freizeitfaktor im grünsten Bezirk Berlins besonders hoch.In nur wenigen Metern ist eine Badestelle direkt an der Dahme zu erreichen. Die Strandbäder Grünau und Wendenschloß sowie der Müggelsee laden zum Baden und Wassersport ein.
Die in rund 5 Minuten zu erreichende Altstadt Köpenick ist für seine charmante Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt. Malerische Gassen und historische Gebäude prägen seit jeher das Stadtbild. Zudem laden zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Boutiquen sowie die Wasserpromenade Luisenhain zum Bummeln und Genießen ein. Weitere Informationen Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis254.700 €
Preis pro m²4.565 €
Wohnfläche56 m²
