Wohnung zum Kauf
60486, Bockenheim
•4 Zimmer•103 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
103 m²Preis pro m²
6.505 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in dieser großzügigen und modern geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 und überzeugt durch eine klare Architektur, eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine Wohnfläche von ca. 103 m?. Das Wohnkonzept richtet sich ideal an Paare, Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine moderne Wohnung mit guter Raumaufteilung, komfortabler Ausstattung und urbaner Lage suchen.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der praktische und durchdachte Charakter dieser Immobilie.
Die Räume wirken hell, funktional und gut nutzbar.
Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten, Schlafen und Familie.
Besonders attraktiv ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Hier entsteht ein zentraler Lebensmittelpunkt, der Kochen, Wohnen und Kommunikation miteinander verbindet.
Der Wohnbereich bietet durch seine Größe verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Sofazone, ein Essbereich sowie ein Arbeits-oder Lesebereich lassen sich gut integrieren. Durch den direkten Zugang zum Balkon entsteht eine schöne Erweiterung des Wohnraums nach außen. Der Balkon ist großzügig angelegt und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder eine kleine Lounge-Ecke.
Gerade in einer urbanen Wohnlage ist dieser Außenbereich ein deutlicher Mehrwert. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Frankfurter Wohnlage im Bereich
Rebstock/Bockenheim, nahe Messe, Europaviertel und Rebstockpark. Das Quartier verbindet urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur, moderner Bebauung und schnellen Wegen in die Innenstadt. Der Rebstockpark bietet rund 75.000 m? Parklandschaft sowie zusätzliche Waldbestände und schafft damit einen hohen Freizeit-und Erholungswert direkt im Umfeld.
Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnanlagen, gepflegten Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kitas, Schulen und dem bekannten Rebstockbad. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Berufstätige und Menschen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Grünflächen und Alltagkomfort zu verzichten.
Die Anbindung ist sehr gut. Über die Straßenbahnlinie 17 besteht eine direkte Verbindung Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Auch die Autobahnanbindung über A5/A648 ist schnell erreichbar, wodurch Pendler und überregionale Berufstätige besonders profitieren. Weitere Informationen Sonstiges Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 30.000 €
erworben werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²6.505 €
Wohnfläche103 m²
