Sonne, Ruhe, Terrasse: Exclusive Dachgeschosswohnung im Prenzlauer Berg
10409,
Naugarder Straße, Berg
55 m² Wohnfläche
Adresse
10409, Naugarder Straße, BergWohnfläche
55 m²Preis pro m²
8.164 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint lichtdurchflutetes Wohnen, eine großzügige West-Terrasse und die begehrte Lage im Prenzlauer Berg zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Im ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Gründerzeitaltbaus gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des Großstadttrubels und dennoch mitten in einem der beliebtesten Kieze Berlins. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Duschbad. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige West-Terrasse mit rund 13,5 m² Fläche. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und einen schönen Blick in den begrünten Innenhof – der ideale Ort für entspannte Abende, ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden. Parkettboden, eine vorhandene Einbauküche, ein Aufzug sowie ein eigener Kellerraum runden das attraktive Angebot ab. Ob als stilvoller Wohnsitz für Singles oder Paare, als Zweitwohnsitz in der Hauptstadt oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus Licht, Ruhe, Terrasse und erstklassiger Lage.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 55 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²8.164 €
Wohnfläche55 m²
