Doppelhaushälfte zum Kauf
82140
•3 Zimmer•155 m² Wohnfläche•294 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
155 m²Grundstück
294 m²Preis pro m²
4.872 €/m²Über diese Immobilie
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Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black. Lage Olching - Wohnen im Fürstenfeldbrucker Land mit S-Bahn-Anschluss nach München
Olching liegt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck westlich der Landeshauptstadt München und zählt mit rund 28.000 Einwohnern zu den größten und beliebtesten Wohnstädten im Münchner Umland. Die Stadt besticht durch die einzigartige Kombination aus urbanem Flair, naturnaher Lage an der Amper und schneller Anbindung an München. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie hochwertige Neubauten prägen das vielfältige Wohnangebot in den Ortsteilen Olching, Esting und Geiselbullach.
Infrastruktur & Nahversorgung
Olching bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Fachärzten. Die Fußgängerzone am Rathausplatz, Wochenmärkte, Restaurants und Cafés sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegenen Zentren Fürstenfeldbruck und München.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung gehört zu den herausragenden Standortvorteilen. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Olching direkt mit der Münchner Innenstadt - Hauptbahnhof in rund 20 Minuten, Flughafen München in ca. 60 Minuten. Über die Autobahn A8 (München-Stuttgart) sowie die Bundesstraße B471 ist auch der Individualverkehr in alle Richtungen bestens angebunden.
Familien & Bildung
Olching ist ein besonders familienfreundlicher Standort mit zahlreichen Kindertageseinrichtungen, mehreren Grund- und Mittelschulen, einer Realschule sowie dem Gymnasium Olching. Volkshochschule, Musikschule und ein aktives Vereinsleben schaffen ideale Voraussetzungen für Familien.
Natur & Freizeit
Ein Standortvorteil ist die naturnahe Lage an der Amper. Der Olchinger See mit Badeplatz, die Amperauen, ausgedehnte Rad- und Wanderwege sowie das nahegelegene Kloster Fürstenfeld bieten hohen Freizeitwert. Auch die bayerischen Voralpen und die Alpenseen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Fazit
Olching vereint städtisches Flair, naturnahes Wohnen und eine erstklassige S-Bahn-Anbindung an München. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die urbane Annehmlichkeiten mit Naherholung und schneller Erreichbarkeit der Metropole verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis755.154 €
Preis pro m²4.872 €
Wohnfläche155 m²
