Wohnung zum Kauf
73728, Stadtmitte
40 m² Wohnfläche
Adresse
73728, StadtmitteWohnfläche
40 m²Preis pro m²
3.125 €/m²Über diese Immobilie
Eingebettet in eine historische Straße liegt diese kleine Wohnung. Wie die gesamte Straße gehört auch das kleine Zweifamilienhaus zu den denkmalgeschützten Häusern in diesem Bereich. Pure Historie vom Straßenbelag bis hin zur ganz speziellen Aura, die diese Lage auszeichnet.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung geplant, wurde die Trennwand geöffnet, so dass jetzt Licht den gesamten Wohn- und Schlafbereich durchströmt. Lage Hier wohnen Sie ruhig im historischen Stadtkern. Kleine Straßen schlängeln sich durch die Stadtmitte bis hin zur Esslinger Burg. Genießen Sie das städtische Wohnen mit all seinen Vorteilen und vielfältigen Möglichkeiten!
Die Wohnung liegt nur rund 300 m nördlich vom Stadtkern entfernt. Die Bushaltestelle am Marktplatz ist sogar nur rund 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar.
Esslingen liegt an der Bahnlinie Ulm-Stuttgart und ist Richtung Stuttgart mit der S1 ans S-Bahnnetz angebunden.
Die Stadt ist bekannt für Ihren historischen Charme. Die "Deutsche Fachwerkstraße" führt durch die Stadt und prägt ihr Bild. Weitere Informationen Sonstiges Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal gem. § 2 DSchG, daher besteht auch keine Energieausweispflicht.
Noch eine Anmerkung zum niedrigen Hausgeld von nur 68,00 EUR monatlich = hierin sind die Versicherungen, Müll, Wasser-/Abwasserkosten und Schornsteinfeger inbegriffen. Heizung- und Strom rechnet jede Einheit selbstständig mit dem Versorger ab. Und ganz bewusst hat man sich aufgrund der kleinen Einheit gegen eine Rücklagenbildung entschieden und handelt in Abstimmung miteinander nach Bedarf. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 40 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²3.125 €
Wohnfläche40 m²
