Altbau-Juwel in Kreuzberg – vermietet, Eigenbedarf ab 2027 möglich
10963,
Stresemannstr, Berlin
54 m² Wohnfläche
Adresse
10963, Stresemannstr, BerlinWohnfläche
54 m²Preis pro m²
4.181 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Innenhofs eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1910. Die Wohnung liegt gegenüber einer grünen Freifläche – sehr ruhig gelegen und dabei mitten im lebendigen Kreuzberg. Hell und freundlich, mit funktionalem Grundriss: separates Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Abstellkammer und Balkon sowie Badezimmer. Keller vorhanden. Seit vielen Jahren an einen netten, zuverlässigen Mieter vermietet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.750 €
Preis pro m²4.181 €
Wohnfläche54 m²
