Wohnung zum Kauf
10409, Prenzlauer Berg
•3 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
5.317 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein hochattraktives 3-Zimmer-Investment in der Top-Location des Prenzlauer Bergs, direkt an der Storkower Straße 68. Platziert in einem hervorragend instand gehaltenen Wohnkomplex, entfaltet das Objekt eine erstklassige Raumwirkung auf großzügigen rund 75 Quadratmetern. Die drei vollkommen autarken Räume sind vom Tageslicht verwöhnt und extrem flexibel konzipiert - die ultimative Base für anspruchsvolle Paare, urbane Familien oder ein Premium-WG-Szenario.Die Immobilie überzeugt durch ein kompromisslos effizientes Layout und eine separate, vollwertig ausgestattete Einbauküche, die das perfekte Setting für anspruchsvolles Kochen liefert. Angeschlossen an das moderne Fernwärmenetz profitiert die Wohnung von einer zukunftssicheren, hochwirtschaftlichen Energiebilanz und minimalen Nebenkosten.
Zusätzlichen Mehrwert liefert die ungewöhnlich großzügige Kellerfläche, die massig Storage für Hobbys oder hochwertiges Equipment bereithält. Abgerundet wird das High-End-Paket durch den integrierten Personenaufzug im Gebäude, der barrierearmen Komfort auf jedem Etagenniveau sichert und das Objekt für absolut jede Zielgruppe hochattraktiv macht. Lage Diese Premium-Adresse positioniert Sie in einer der absolut gefragtesten Hotspots Berlins - mitten im pulsierenden Prenzlauer Berg, direkt an der Storkower Straße 68. Das Viertel verkörpert wie kein zweites den perfekten Mix aus hochentwickelter urbaner Dynamik und erstklassigen, grünen Rückzugsorten für maximale Lebensqualität.
Die direkte Nachbarschaft liefert Lifestyle pur: Erstklassige Gastronomie, Concept-Cafés und exzellente Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Die Berliner Kult-Spots Mauerpark und Volkspark Friedrichshain sind für Ihr tägliches Workout oder entspannte Breaks mühelos zu Fuß erreichbar, während das nahegelegene "Ring-Center" die Nahversorgung perfekt abrundet.
In puncto Konnektivität setzt die Lage echte Maßstäbe durch eine lückenlose Infrastruktur. Die Tram-Station Storkower Straße sowie der S-Bahnhof Landsberger Allee sind in wenigen Augenblicken zu Fuß erreicht und garantieren Ihnen High-Speed-Verbindungen in die Berliner City und alle relevanten Business-Hubs. Wer das Auto bevorzugt, profitiert zudem von der strategisch schnellen Anbindung an die A100. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe
auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit uns durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere
der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in
Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage
ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2020
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²5.317 €
Wohnfläche60 m²
