Einfamilienhaus zum Kauf
16540
4 Zimmer•140 m² Wohnfläche•433 m² Grundstück
Adresse
16540Zimmer
4Wohnfläche
140 m²Grundstück
433 m²Preis pro m²
5.493 €/m²Baujahr
2007Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses stilvolle Architektenhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, einen hervorragenden Pflegezustand und ein besonders helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für eine freundliche und offene Atmosphäre.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der gepflegte Garten bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein modernes und hochwertiges Zuhause Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hohen Neuendorf im Ortsteil Stolpe, einer der gefragtesten Wohngegenden im nördlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Berlin sowie Potsdam sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bieten umliegende Wälder und Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt vereint die Lage Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung - ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten. Weitere Informationen Provisionshinweis ja
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 140 m² Wohnfläche, Baujahr 2007. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²5.493 €
Wohnfläche140 m²
