Reihenendhaus mit Garten in Dortmund-Hörde
44263, (Ortsteil)
72 m² Wohnfläche•460 m² Grundstück
Adresse
44263, (Ortsteil)Wohnfläche
72 m²Grundstück
460 m²Preis pro m²
3.750 €/m²Baujahr
1951Über diese Immobilie
Das Gebäude wurde 1951errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um das Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 460 m2. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Reihenhaussiedlung und ist von der Straßenseite aus zu begehen. Der Garten ist aktuell mit einem Zaun zum Nachbargrundstück abgegrenzt. Besonders erwähnenswert ist, dass die Eigentümer der anliegenden Häuser eine sehr gute Nachbarschaft pflegen. Das Objekt wurde von der gws-Wohnen Dortmund-Süd eG laufend vermietet und instand gehalten. Vom Käufer sind vor dem Einzug grundsätzlich Renovierungsarbeiten durchzuführen. Das lichtdurchflutete Reihenhaus kann nach einer Umgestaltung zu einem Schmuckstück werden. Zurzeit ist die Wohnfläche von rund 72 qm auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC aufgeteilt. Das EG besteht aus Flur, Gäste-WC, Küche sowie Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im 1. OG sind drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 72 m² Wohnfläche und wurde 1951 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²3.750 €
Wohnfläche72 m²
