Aufgeteiltes stark Sanierungsbedürftiges 7 Parteien Haus mit Garage
45883, Pothmannstraße, Gelsenkirchen
482 m² Wohnfläche•230 m² Grundstück
Adresse
45883, Pothmannstraße, GelsenkirchenWohnfläche
482 m²Grundstück
230 m²Preis pro m²
620 €/m²Baujahr
1914Über diese Immobilie
Hier möchten wir Ihnen ein sehr stark sanierungsbedürftiges 7 Parteien Haus in Gelsenkirchen Feldmark vorstellen. Das Haus steht teilweise schon leer. Leider hat diese Immobilie Problem Mieter erleben müssen, die alles getan haben, das der Zustand sich immer mehr verschlechtert. Die Wohnungen haben eine Größe von 33,65-148,63m² Das Haus ist voll Unterkellert Es gibt einen Gemeinschaftshof und eine Garage. Wie schon Beschrieben, muss das Haus komplett saniert werden. Teilweise hat der Eigentümer schon versuch, alles in Ordnung zu bringen, aber leider wurde es schnell wieder ruiniert. Neue Fenster Treppenhaus 2025 Wohnung EG saniert 2022 Badezimmer 1.te OG saniert 2025 Wohnung DG saniert 2024 Aufgrund des aktuellen Zustands des Hauses wurde der Preis angepasst. Die Maklercourtage in höhe von 4,76 inkl. MwSt. ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 482 m² Wohnfläche und wurde 1914 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²620 €
Wohnfläche482 m²
