Apartment als Kapitalanlage im Coffee Fellows Hotel Frankfurt-Airport
63225, Langen (Hessen)
1 Zimmer•21 m² Wohnfläche
Adresse
63225, Langen (Hessen)Zimmer
1Wohnfläche
21 m²Preis pro m²
4.286 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses Apartment befindet sich im renommierten Coffee Fellows Hotel Frankfurt-Airport in Langen und bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 21 m² ist das Apartment optimal gestaltet und bietet den Bewohnern alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss, welches bequem über den Aufzug erreicht werden kann. Dieses wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Es verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und hochwertige Materialien, die einen modernen und stilvollen Lebensstil unterstützen. Als Kapitalanlage bietet dieses Apartment eine Mieteinnahme von ca. 3.974,52 EUR p. a zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Lage im Coffee Fellows Hotel Frankfurt-Airport bietet den Bewohnern zudem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter Restaurants, Bars, Fitnessmöglichkeiten und vieles mehr. Wir bieten ein weiteres Apartment zum Kauf an. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.planethome.de unter der Objektnummer 741221. - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 21 m² # Lagebeschreibung Das Coffee Fellows Hotel Frankfurt-Airport befindet sich in einer günstigen Lage, die sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen attraktiv ist. Langen ist eine Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main, einem wichtigen Wirtschaftszentrum in Deutschland. Die Lage des Coffee Fellows Hotel Frankfurt-Airport bietet daher eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Frankfurt und das Stadtzentrum von Frankfurt. Die Umgebung des Coffee Fellows Hotel Frankfurt-Airport ist von einer Mischung aus Geschäfts- und Wohngebieten geprägt. In der Nähe finden sich verschiedene Unternehmen, Bürogebäude und Gewerbegebiete, was das Hotel zu einem beliebten Ziel für Geschäftsreisende macht. Gleichzeitig gibt es auch Wohnviertel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, die den Aufenthalt für Touristen und Besucher angenehm gestalten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da das Hotel in der Nähe von Autobahnen, Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Dies ermöglicht es den Gästen, schnell und bequem zu verschiedenen Zielen in der Umgebung zu gelangen, sei es das Stadtzentrum von Frankfurt, der Flughafen oder andere Attraktionen in der Region. Insgesamt bietet die Lage des Coffee Fellows Hotel Frankfurt-Airport eine optimale Kombination aus Nähe zu Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit über verschiedene Verkehrsmittel. Dies macht es zu einer attraktiven Wahl für Reisende und somit zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 327,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 14.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-13 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 741222Ausstattung
Aufzug
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 21 m² Wohnfläche, Baujahr 1989. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis90.000 €
Preis pro m²4.286 €
Wohnfläche21 m²
