Einfamilienhaus zum Kauf
44532, Horstmar
5 Zimmer•147 m² Wohnfläche•599 m² Grundstück
Adresse
44532, HorstmarZimmer
5Wohnfläche
147 m²Grundstück
599 m²Preis pro m²
3.733 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² auf einem 599 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei Etagen, vier Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Bei der Planung gehen wir ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird.Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf hohe Flexibilität und Qualität. Sie profitieren von einer modernen Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Niedrigenergie-Technik, die nach KFW40 und KFW55 Standards gebaut wird. So sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen auch die Umwelt und Ihre Nebenkosten. Die Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart sorgt für ein nachhaltiges und effizientes Heizen.
Ein besonderes Highlight ist die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bietet eigene Vorteile, wie Wärmeisolierung, Pflegeleichtigkeit oder ein behagliches Wohngefühl, die wir Ihnen gerne näher erläutern. So entsteht ein gehobenes Ambiente, das Ihren individuellen Stil widerspiegelt. Lage Lünen bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Verkehrstechnisch ist Lünen gut angebunden, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 181.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 147 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis548.699 €
Preis pro m²3.733 €
Wohnfläche147 m²
