Attraktive, freie 2 ½-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz
70563, Stuttgart - Vaihingen
2.5 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Adresse
70563, Stuttgart - VaihingenZimmer
2.5Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
5.623 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese freie 2 ½ Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von S-Vaihingen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller - Hausmeisterservice Insgesamt sehr gepflegter Zustand. Einige Details: Böden: Fliesen, Laminat * Bad mit Badewanne und integrierter Dusche * moderne offene Einbauküche * Fenster: doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster * Abstellraum in der Wohnung * TG-Stellplatz * Hausmeisterservice * gemeinschaftliche Waschküche * Kellerabstellraum. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort! - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Absolut zentrale Lage im Herzen von S-Vaihingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind quasi direkt vor der Haustür. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der U- und S-Bahn die Innenstadt sowie den Flughafen. Direkte Anbindung an die A8 und A81. Sämtliche Schulen bis hin zur Universität sind kurzen Weges erreichbar. Die Hochschule der Medien sowie das Fraunhofer Institut befinden sich in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 148,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.01.2018 - Gültig bis: 2028-01-09 Baujahr Wärmeerzeuger 1992 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: S-109241Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 53 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²5.623 €
Wohnfläche53 m²
