⭐ Compact 3 Bedroom (4 Zimmer) Altbau apartment. Move in ready near Kranoldplatz ⭐
12051,
Hertastrasse, (Ortsteil)
•73 m² Wohnfläche
Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
4.781 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Situated on the ground floor of a traditional building dating to circa 1900, this beautifully refurbished 4-room apartment offers exceptionally well-planned accommodation in a highly convenient Neukölln setting. The apartment has been comprehensively modernised by the current owners and provides a bright living room with a semi-open-plan kitchen, three bedrooms, and a well-appointed bathroom spread over approx 73m2. The layout has been thoughtfully designed to make excellent use of the available space, with no wasted areas and a practical flow throughout. Move-in ready and presented in excellent condition, the property is ideally located close to Kranoldplatz and only a short walk from the vibrant Körnerkiez, with its popular cafés, restaurants, shops, and neighbourhood atmosphere.Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 73 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4.781 €
Wohnfläche73 m²
