Charmantes Siedlungshaus in ruhiger Wohnlage
14532, Kleinmachnow
4 Zimmer•95 m² Wohnfläche•510 m² Grundstück
Adresse
14532, KleinmachnowZimmer
4Wohnfläche
95 m²Grundstück
510 m²Preis pro m²
6.579 €/m²Baujahr
1936Über diese Immobilie
# Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 510 m² - Nutzfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung Gefragte Lage in Kleinmachnow – einem der beliebtesten Wohnorte im südwestlichen Berliner Umland. Die Gemeinde überzeugt durch ihre grüne, gewachsene Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Berlin und Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie das Rathausmarkt-Zentrum sind bequem erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Wannsee, Mexikoplatz und Teltow Stadt sowie zur U-Bahn Krumme Lanke. Das Haus selbst befindet sich in zentraler Ortslage mit entsprechend komfortabler Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. # Sonstiges Beachten Sie auch unseren Immobilienmarkt/ Wohnraum-Monitor, der Ihnen schnell portal-/ und anbieterübergreifend einen Überblick über alle aktuellen Immobilienangebote in Ihrer bevorzugten Region verschafft. Sie sind interessiert? Dann besuchen Sie unserer Webseite www.rohdeimmobilien.de. Dort finden Sie auf der Startseite den Button zum Wohnraum-Monitor. Geben Sie die Eckdaten Ihrer gesuchten Immobilie ein und finden Sie alle Angebote in der näheren Umgebung. Testen Sie unser Finanzierungstool am Ende des Exposés. Geben Sie die Höhe Ihres Eigenkapitals und Ihr monatliches Nettoeinkommen ein und Sie erhalten drei unverbindliche Finanzierungsangebote. Es werden Ihnen die drei günstigsten Angebote aus einem Pool von ca. 300 Banken angezeigt. So bekommen Sie sofort einen Überblick über die Höhe der monatlichen Finanzierungskosten. Wenn Sie ein konkretes Angebot haben möchten, vereinbaren Sie einen Termin mit einem Finanzierungsberater. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 463.1 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2036-06-10 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2367Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 95 m² Wohnfläche und wurde 1936 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²6.579 €
Wohnfläche95 m²
