Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Norderstedt
22851, Norderstedt
•140 m² Wohnfläche•953 m² Grundstück
Wohnfläche
140 m²Grundstück
953 m²Preis pro m²
4.136 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
- Solide gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 - Gefragte Wohnlage in Norderstedt-Glashütte - Ruhige und grüne Lage in zweiter Reihe - Hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - Ca. 203 m² Wohn-/Nutzfläche - Großzügiges Grundstück mit ca. 953 m² - Sonnige Ausrichtung des Gartens - Erweiterung um einen Wintergarten im Jahr 1994 - Fünf gut geschnittene Zimmer - Flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume - Gepflegter, modernisierungsbedürftiger Zustand - Ideale Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - Öl-Heizung aus dem Jahr 1996 - Neuer Brenner im Jahr 2021 installiert - Großzügiger Wintergarten mit Kamin - Helle und gemütliche Wohnatmosphäre - Schöner Blick in den Garten - Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge - Mehrere zusätzliche Außenstellplätze vorhandenAusstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 140 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²4.136 €
Wohnfläche140 m²
