Charmantes Einfamilienhaus auf einem Hanggrundstück
21465, Wentorf bei Hamburg
•140 m² Wohnfläche•994 m² Grundstück
Wohnfläche
140 m²Grundstück
994 m²Preis pro m²
4.929 €/m²Über diese Immobilie
In gefragter Wohnlage von Wentorf bei Hamburg präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955/1987 als attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen. Auf einem ca. 994 m² großen Hanggrundstück gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² Platz für eine Familie. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und umfasst dabei insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Grundrissstruktur schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Einige Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Drei Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die gläserne Überdachung der Terrassenfläche vor dem Haus, welche einen Ausblick über das Billetal bietet. Zwei erddruckverstärkte Garagen machen eine stufenweise Gartenanlage möglich. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die im September 2025 neu eingebaut wurde.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²4.929 €
Wohnfläche140 m²
